Parduodamas sklypas Kalnėnuose, Vilniuje
Parduodamas sklypas Kalnėnuose, Vilniuje
Parduodamas sklypas Kalnėnuose, Vilniuje
Parduodamas sklypas Kalnėnuose, Vilniuje
Parduodamas sklypas Kalnėnuose, Vilniuje
Parduodamas sklypas Kalnėnuose, Vilniuje
Parduodamas sklypas Kalnėnuose, Vilniuje
JUSTINAS VĖŽELIS
Brokeris:
JUSTINAS VĖŽELIS
Tel.nr.:+370 640 21163
El. paštas:justinas.vezelis@laurus.lt
Visi brokerio objektai

Pagrindinė informacija

Objekto tipas:

SKLYPAI

Adresas:

Vilniaus m. sav., Vilnius, Kalnėnai, Ašmenėlės g.

Plotas [a]:

61.3

Kaina €:

420000

Kaina už € / 1 m2:

6851.55

Paskirtis:

Kitos paskirties
Aprašymas
žemėlapis
Video

 

Sklypo plotas – 0,6126 ha,  papildoma 63 kv. m dalis suformuota kaip atskiras sklypas besiribojantis su Ašmenėlės gatve inžineriniams tinklams ir infrastruktūrai.

 

Sklypo paskirtis – kita.

Naudojimo būdas – vienbučių ir daugiabučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos ir komercinės paskirties objektų teritorijos.

 

Pagal bendrąjį planą šioje teritorijoje leidžiamas užstatymo intensyvumas 0,8, užstatymo plotas 40%, leidžiamas maksimalus 4 aukštų užstatymas.

Kadangi sklype numatytas naudojimo būdas su komercija (G1/G2/K), todėl įmanoma pasiekti didesnį užstatymo intensyvumą – 1,2.

 

Numatyti du įvažiavimai į sklypą – iš Karelų ir Ašmenėlės gatvės, kuri ateityje prasitęs iki Minsko plento.

 

Šis sklypas puikiai tinka tiek sublokuotų namų statybai, tiek ir daugiabučių vystymui. Dėl kaimynystės, sklypo konfigūracijos ir optimalaus ploto, galima statyti kelias etapais. 

Pietrytinėje miesto dalyje butų pasiūla labai maža, o poreikis didelis.

 

Detalaus plano nereikia, teikiant savivaldybei derinti projektinius pasiūlymus – po pritarimo jie prilygsta detaliojo plano suderinimui.

 

Pastatyti galima 4900 kv. m. bendro ploto (~100  butų) , o antžeminėje dalyje sutalpinti 105 parkavimo vietas.

Dar ~20 parkavimo vietų galima „išspausti“ žaliųjų zonų sąskaita. Projektuojant požeminį parkavimą galima turėti 170 vietų.

 

Sklypo savininkai svarstytų ir galimybę bendrai dalyvauti vystant NT projektą šioje vietoje bei kitas bendradarbiavimo formas.

 

Daugiau informacijos telefonu.